Разводка труб в квартире
Сантехническая разводка труб в квартире – важнейшее инженерно-техническое мероприятие, связанное с созданием системы подведения воды к кухне и санузлам, а также ее отведению (канализации).
Разводка труб должна проектироваться и реализовываться специалистами-сантехниками, потому что ее адекватное состояние – залог корректного и безопасного функционирования все сантехники в вашей квартире!
Перед тем, как приступить к выполнению работ по разводке труб, необходимо четко представлять, какая сантехника будет находится в квартире, и где именно! Невыполнение этого простого правила может привести к тому, что разводку придется переделывать на последних стадиях работ по отделке квартиры, что может повлечь за собой весьма неприятные финансовые последствия.
Водопроводная система многоэтажного жилого дома состоит из общедомовых труб-стояков и внутриквартирной разводки. Стояки находятся в компетенции управляющей компании, и их мы подробно касаться не будем. Заметим лишь, что за их состоянием также необходимо следить, ибо протечка такой трубы чревата катастрофическими последствиями для всех без исключения квартир, расположенных ниже.
Внутриквартирная разводка начинается с установки отсекающих кранов, которые призваны изолировать квартирную часть системы водоснабжения от общедомовой. Эти краны задействуются при выполнении внутриквартирных работ, внезапных протечек и тп, и могут быть перекрыты жильцами в любой момент. Если в силу каких либо причин кран вы перекрыть не можете, а у вас, к примеру, прорвало шланг стиральной машины, то за время, потребное для перекрытия стояка дезовским сантехником, вы можете капитально затопить соседей снизу. Так что за состоянием и работоспособностью этих кранов надо следить весьма тщательно, и не экономить на их стоимости при замене.
За кранами должны быть установлены водосчетчики, отдельно по горячей и холодной воде. Если раньше у жильцов был выбор, ставить эти приборы или рассчитывать расход воды по социальным нормам, то в настоящее время установка счетчиков прописана законодательно.
После счетчиков могут быть поставлены фильтры грубой и тонкой очистки воды и регуляторы давления. Фильтры грубой очистки при разводке труб необходимо устанавливать в обязательном порядке, так как ржавчина, идущая в водопроводную систему квартиры после летнего отключения воды, вполне способна радикально снизить срок эксплуатации чувствительной импортной сантехники. Установка фильтров тонкой очистки – дело желания. Они помогают избежать лишь желтого налета на ванной и раковине.
При разводке труб в квартире лучше всего использовать пластиковые или полипропиленовые трубы. При использовании труб от хорошего производителя срок их службы существенно превосходит таковой для труб металлических. На отдельных участках можно применять металлопластиковые трубы (металлопласт). При этом следует всемерно ограничивать использование так называемой гибкой подводки – по сути, обычных резиновых шлангов в металлической оплетке. Именно разрывы гибкой подводки служат причиной абсолютного большинства аварий с затоплением соседей. И, в любом случае, перед каждым сантехническим устройством, от стиральной машины до унитаза, надо ставить отсекающий кран.
При хороших ремонтах разводку труб в квартире обычно стараются убрать в стены или полы, или хотя бы в специальные декоративные короба. Однако при таких решениях надо помнить, что доступ ко всем входным группам разводки должен быть обеспечен техническими лючками, причем с габаритами, обеспечивающими возможность работ по обслуживанию этих групп – замены фильтров и прочее.
